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签了离婚协议房产归女方，在离婚后协议产生效力，具备法律约束力。如果一方下离婚后拒不履行协议内容的，可以向法院起诉要求对方履行协议，法院在认定有效后，一般会判决按协议履行约定事项；判决后拒不履行的，可以向法院申请强制执行。
夫妻之间签订的离婚协议书，其中约定属于夫妻共同所有的房产，归其中一方所有的，只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上，不存在胁迫、欺诈等情况，双方各自也是签字或者按手印了的，而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记，那么该约定就是认为有效。
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