二手房的买卖途径很多,有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式,但也有不足之处,就是浪费时间,不能第一时间得到最新的信息! 2、房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息,很大部分是通过网络获取的,因此,无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
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在房地产交易管理部门。买卖二手房,在签完合同生效并且已经缴纳完税之后,可以去房地产交易管理部门申请产权变更登记,在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
签订二手房买卖合同到房屋所在地的房地产交易大厅办理。签订二手房买卖合同需要注意核实房屋情况;核实产权是否明确,卖方手续是否齐全;明确违约责任,合理使用补充条款。合同内容由当事人约定,包括下列条款:当事人的姓名、住所;目标;数量;质量;价格或报酬;履行期限;违约责任;解决争议。
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