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办理房产公证都需要哪些手续和费用?

2022-10-12 21:12:14
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西藏在线咨询顾问团

2022-10-12 回复

专业分析:

房产公证如何办理,需要交哪些费用,一、房产公证如何办理 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。二、房产公证需要交哪些费用公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元; 3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元; 4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元; 5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元; 6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元; 7、证明商标注册,收费50元; 8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元; 9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元; 10、证明劳务合同,收费5元; 11、起草、修改合同文本,收费5~20元; 12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元; 13、证明财产继承、赠与:接受益人收金额总数收费 (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元; (2)1万元以上的,按2%收费。 14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。 15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。外文打字,每千字2元。外文校对,每千字5元。 16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。 17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元; 18、证明经济合同、企业承包、经营合同: (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元; (2)10万元以上不满50万元的,收费100元; (3)50万元以上不满100万元的,收费300元; (4)100万元以上不满200万元的,收费600元; (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元; (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元; (7)400万元以上的,收费3000元。 19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。

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广东律参律师事务所

(1)准备好所需资料,前往公证处填写公证申请书并提交相关资料; (2)公证员会对资料进行审查,如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充,同时也会对交易双方进行调查; (3)审查通过后,公证处会按照司法部门规定或者批准的价格制作公证书,并在规定时期内交给申请人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

新房房产证办理需要的手续及费用是:开发商进行初始登记,到房产管理部门领取填写房屋所有权登记申请表、测绘图及相关文件,缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用,开具完税证明领取房产证。

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