1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。3,当合同陷入履行不能或迟延履行时,定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能,即当定金约付方违约时无权要求返还定金,当定金收受方违约时应双倍返还定金;而在支付预付款的场合下,无论给付方违约还是收受方违约,收受方均应将预付款原数退回。
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交了首付后悔了能退。交了首付后想退的,应当符合退房的条件,否则有可能构成违约。一般退房条件包括:开发商逾期交房,要求超过合同约定的交房日期;开发商逾期提交办证材料,要求超出合同约定的材料提交限期;开发商更改规划设计应当通知而未通知购房人;开发商无预售许可证售房等。
买了房子交了首付不想要了可以退。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋买卖合同。
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