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结婚两个人一起买房是否有必要两个人签字

2022-10-22 17:03:55
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广东在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

1、结婚后,夫妻双方使用共同财产购买房屋的,应当由夫妻二人共同签字,用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后,夫妻一方用个人财产购买房屋的,房屋所有权为其本人所有,由本人签字即可,不需要夫妻另一方签字。 3、另外,户口问题与购买房屋(房屋所有权)之间没有任何法律关系,不在一个户口的,也可能是夫妻共同财产;在一个户口的,也可能是夫妻一方的个人财产

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章法律师

广东律参律师事务所

可以写两个人,如果在结婚之后,夫妻双方共同还贷的话,可以写两个人的名字,毕竟房子是双方共同生活的地方。但是如果是贷款买房,为了以后能够节省买第二套房贷利率建议还是写一个人的名字,因为买房子一个人一生只能有一次可以拥有低首付低利率。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。

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