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户口本未迁出可以贷款买房吗

2022-03-10 21:11:17
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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析:

一夫妻结婚后贷款买房的户口可以不在同一个户口本上。二贷款需要提供的资料(各地略有区别可以咨询当地的银行)(一)1普通贷款需要的证件有:已婚:结婚证户口本收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章工资卡流水(一年或者半年银行不同需求不同)身份证配偶的身份证配偶的户口本配偶的结婚证。如两人共同借款配偶还需要出示收入证明单位营业执照副本复印件加盖公章工资流水。(一)2手续:1新房:独自去银行面签(带上述资料具体资料销售会告诉您)。2二手房:和卖房一同去银行面签。(二)个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1申请人身份证复印件;2申请人户口本(含首页户主页)复印件;3申请人收入证明原件;4申请人公积金交存证明原件;5购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6房屋销售许可证复印件;7土地使用证复印件。二手续:公积金住房贷款办理程序:1管理中心审查申请材料符合贷款条件的出据贷款审批表签订贷款合同。2与担保公司办理担保手续签订抵押合同。3与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

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贷款买房能否可以迁户口,需要看房屋属地的政策以及居委会是否同意。同意的话手续如下:买房迁户口,需要带着办理的房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明,之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

张丽丽律师

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户口本是不可以办贷款的。个人只持有户口本是无法申请贷款的,因为户口本是办理贷款的必要申请资料之一,要想顺利申请贷款,个人还应该提供个人收入证明、在职证明、个人财产证明等资料,只有提供了充足的证明资料,才能证明个人的还款能力,银行才会审批贷款申请。

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