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小产权房离婚的分割:为有效帮助当事人解决财产分割问题,法官会组织双方协商确定解决方案,比如,哪一方拥有,参照当地可转让的同类小产权房价格补偿另一方;或者协商让一方居住,并按当地租金标准给予另一方一半补偿。
小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权,因此在离婚诉讼中,可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割,直接请求分割房屋的,法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权,但依然有占有使用的权利,该使用权也是一种法律上的利益,在实际生活中有价可循。因此,夫妻二人共同享有对小产权房的占有使用权的,在离婚时可以请求法院对该房屋进行分割,请求保有对该房屋的使用权的一方应当支付另一方一定数额的房屋补偿款。
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