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1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约 2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百七十七规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
可从以下几个方面主张权利。1、要求房主继续履行合同;2、要求房主支付违约金;3、要求双倍返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;4、要求赔偿损失。
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