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打架推了对方一下算动手，如果只是民事责任，则先动手的人当然是承担主要责任。但如果是先动手的人受伤严重达到轻伤以上程度，则需要承担刑事责任，这时候，对于谁先动手或者挑衅，可以成为判断责任的一个标准。在大家斗殴过程中，双方均存在过错的，对于先动手或者有挑衅行为的一方的责任肯定大于另外一方，在判罚方面相应的也会重一点。被伤害方先动手打人是其过错，法院对打人者量刑时会考虑该情节对打人者从轻处理。
1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系，双方应当按约定律合同义务。 2、承租方未按约支付房租，属于违约行为，出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租，若约定违约金还可以主张违约金。 3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下，出租人可以解除合同关系。 4、承租人跑路或无法联系，出租人仍可以向法院起诉，通过公告可以缺席判决，待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。
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