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小产权房交易流程流程

2023-06-13 08:18:40
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2023-06-13 回复

专业分析:

小产权房交易的具体流程:一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的费用都归买方支付。二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司。四、公证卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。

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章法律师

广东律参律师事务所

交易小产权房的流程是: 1、确认房屋出卖人是否适格; 2、确认房屋的权利归属和房屋是否存在权利负担; 3、确定双方的权利义务、违约责任和救济方式; 4、签订购房合同后要缴纳房屋过户的相关税费等。

章法律师

广东律参律师事务所

小产权房交易流程:本集体成员了解房源信息,看房、挑房;买卖双方初步达成意向;谈判签约,支付部分价款或全款;交付房屋,其内部转让、置换的流程不固定。

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