一般过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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政府机构有各种部门，每个部门司职不同的职能，那么，司法所这个基层部门，在政府机构中扮演什么角色?老百姓找司法所能什么的?司法所是司法局派驻到各地的分支办公机构，他们之间属于辖属关系。在基层政法机构体系中，司法所是基层政法组织机构之一，它与公安局派出所、法院派出法庭、检察院派驻检察室共同构成我国乡镇(街道)一级的政法体系，成为中国基层司法运行机制中不可缺少的重要组成部分。司法所的职责包括：调解纠纷;社区矫正;安置帮教;指导管理基层法律服务工作;组织开展法治宣传教育工作;为乡镇人民政府(街道办事处)依法行政、依法管理提供法律意见和建议;参与社会治安综合治理工作;维稳工作;信访接待等。因此，司法所在基层政法系统当中担当着重要职责，是司法行政系统参与基层综合治理工作的重要成员单位，处在化解人民内部矛盾、预防和减少犯罪的第一线。
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