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继承人去世后房产证过户要什么手续?

2023-07-23 07:52:03
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贵州在线咨询顾问团

2023-07-23 回复

专业分析:

继承人到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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王国强律师

浙江沐尘律师事务所

人去世后房产证过户手续如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明;3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书;4、取得了证明之后,申请办理。

章法律师

广东律参律师事务所

产权人去世办理房产证过户需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。

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