针对按揭买房开发商违约了该怎么办,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到开发商破产,这种情况下购房者是可以退房的,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规定办理退房手续之后就可以退回房款。开发商破产后全款购买房屋的,是可以拥有房屋所有权的,如果是交了首付款的,可以要求解除合同,返还首付款。
按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房: 第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用; 第二种,业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同; 第三种,业主与开发商达成退房协议,开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主,解除担保贷款合同。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询