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一般情况下，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时，夫妻双方必须分割夫妻共同财产，但是不用分割个人财产。分割夫妻共同财产时，要按意思自治原则，先由夫妻双方进行自主协商，通常是平均分割。对于不动产等价值较高的财产，还可以按购买时的出资比例进行分割。
新婚姻法已失效，民法典中离婚财产分割规定如下：一方的个人财产，除另有约定外，不予分配。夫妻共同财产由双方协商分配，夫妻双方协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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