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针对房地产销售税率是多少的问题,我做以下简要分析。房地产公司收到售房款应交的税金包括增值税、附加税、企业所得税以及土地增值税,具体税率如下:1、应交增值税:销项税减去进项税。销项税等于房款除以(1加10%之和),再乘以10%,进项税为所取得的进项税税额本期合计。2、附加税:均是应交增值税税额乘以12%。城建税7%、教育附加税3%、地方附加税2%。3、预交企业所得税:不同地区,缴纳标准也有所不同,一般是销售额乘以3%。4、预交土地增值税:不同地区,缴纳标准也有所不同,一般是销售额乘以2%。
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