父母出资给孩子买房子算夫妻共同财产吗-法师兄

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山东在线咨询顾问团

2023-03-04 回复

专业分析：

父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。

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父母父母给孩子买房算夫妻共同财产吗

丰培铭律师

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《民法典》规定父母给孩子买房，若是一方父母婚前出资并付首付并登记在一方名下，则房产应当属于出资人的子女。若是共同还贷的，另一方应当得到相应的补偿。

父母给孩子买房算夫妻共同财产吗？

章法律师

广东律参律师事务所

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第一种，若一方父母在婚前出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种，若一方父母在婚前出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时可进行相应的分割。

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