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婚前房产婚后房产证上加名字算共同财产吗

2022-10-15 17:12:35
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陕西在线咨询顾问团

2022-10-15 回复

专业分析:

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

婚后在房产证上加名字,该房子视为共同财产。产权证加名字,一般认定为共同财产,即将婚前个人所有的房屋,在婚后加上配偶的名字,这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定,认定为夫妻的共同财产。但有双方名字都有在房产证上,分割时不一定是一人一半。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前房产婚后加名字通常是属于共同财产的,视为一方对另一方的赠与。法律规定的属于夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。

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