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租房子押金找谁要

2022-08-19 14:24:30
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台湾在线咨询顾问团

2022-08-19 回复

专业分析:

转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。房屋转租的话需要注意以下几个问题:第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。 2、起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。 3、房东有权扣押金的情况,租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金等。

郑萌律师

广东国凡律师事务所

关于租房返工单不退押金找谁处理的问题,发生合同纠纷,双方可以找基层管理组织或者人民调解委员会进行调解协商,协商退还押金。若房东违反合同约定,损害自己合法权益的,还可以向消费者协会或者市场监督管理部门投诉。

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