[求助]开发商私自加高楼层，加高楼层能否办到产权证（急）-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2019-04-25 回复

专业分析：

你好，开发商私自加高楼层本身存在违法，即使通过了规划验收，也未必能办下所谓的大产权证，通过的规划验收很有可能只是表面符合条件，但实际上仍然存在违法行为。没有产权等相应手续的房屋依照法律规定是办不了过户的，请谨慎处理。上述意见仅供参考，未尽之处敬请谅解！

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房屋加层不一定违法。经批准符合法律规定。在加层前未申请报批或申请不同意加层的，强行加层是违法的。个人的违法行为，可向政府有关部门投诉举报，政府责令停止违法行为。情节严重，处以罚款、拘留等行政处罚。

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