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拆迁安置房公证可以公证吗?

2023-07-29 16:45:51
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吉林省在线咨询顾问团

2023-07-29 回复

专业分析:

拆迁安置房一般不能办理公证。如果想要保障您的权益,您需要就协议内容进行详细规定,保障自身权益,如果您对于合同规范不了解,您可委托一名律师帮助您起草协议,保障协议的法律效力,避免日后发生纠纷损害自身利益。律师起草合同成本低但法律效力有保障。

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杨强律师

北京中复律师事务所

拆迁安置房能公证:拆迁安置房可以公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,实际中大多数没有公证,因为公证比较麻烦;拆迁安置房公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

杨强律师

北京中复律师事务所

被拆迁人取得拆迁安置房后,就安置房分割、安置房相关合同等事项可以申请公证,符合公证条件的,会出具公证书。 《中华人民共和国公证法》 第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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