1、该房产权抵押有没有在房管部门登记备案？若已经登记备案，那么你可以向法院提起诉讼，法院判决生效后，若仍没有还款，即可用该抵押的房产通过法院拍卖后的款项来实现你的债权。 2、若该房产没有在房管部门登记，那么你的债权只有通过对方其他财产来实现了，当然若该房产没有其他担保的话，你业可以申请法院对该房产进行查封。
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具体需要看是什么情况下，出卖房屋： 1、贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。 2、因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的，银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押 3、设定抵押的房屋，如果没有经过抵押权人（银行、后来的债权人）同意，不能办理过户手续，无法卖掉。如果在租赁期间，卖掉房屋适用买卖不破租赁。
应当及时向公安机关报警，公安机关会予以调查并尽力追回被骗钱财。依据相关法律规定，诈骗金额达到当地诈骗罪立案标准的，会立案处理。在侦查终结后，会移交人民检察院，由人民检察院向人民法院提起公诉，依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
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