房产交易中的委托协议常见的有两种：1.代理协议，在此种情况下中介机关只是购房或买房一方当事人的代理人，其行为明显不当造成被代理人损失的（需证据加以证明），代理人应当在损失的范围内承担赔偿责任。2.居间协议，该协议中中介机构仅为买卖双方提供交易信息，具体的合同条款即过户事宜均由房产买卖的双方自行约定和办理，按照法律的规定，居间人不应本案中的承担责任。因此，本案首先应区分委托协议的性质然后再讨论责任问题。
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(一)明确婚前财产的范围和归属； (二)明确夫妻共同财产的归属及使用方法 (三)确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务； (四)协议的生效、撤销； (五)违约责任。
婚前财产协议应当包括的内容是：当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；婚前财产和债务的基本情况；双方对婚前财产协商一致的意见等其他协议必须包含的内容。
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