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房屋遗产继承税怎么征收?

2023-04-25 17:43:01
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吉林省在线咨询顾问团

2023-04-25 回复

专业分析:

目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的。 根据我国遗产税收暂行条例的相关规定,以下情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税,即: 1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人; 3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。 除此之外的其他情形就要征收相应的房产税了,征收房产税需要一定的经济条件和社会背景,还要配套相应的法律制度。 房产继承需要缴纳的费用 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋遗产继承税的征收为:房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳的契税为1.5%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋遗产继承税征收标准是应征收遗产税税额必须大于二十万,应征收遗产税税额低于二十万的,免征收遗产税。应征收遗产税税额超出的二十万,按照遗产税五级超额累进税率表进行征收。

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