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A,我和二房东共同合租一段时间后,二房东搬走,不退押金,怎么办?

2019-11-03 15:22:23
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广西在线咨询顾问团

2019-11-03 回复

专业分析:

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

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李鹏律师

天津君申律师事务所

合同到期后搬走房东不退押金或找各种理由不退还押金,可通过协商或诉讼。起诉必须有证据:确实存在租赁关系且已经结束;不需要赔偿房东;房东确有扣押金的。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限超过六个月的应该有当书面形式。未采用书面形式的,视为不定期租赁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房房东不退押金的处理方法为: 1、先试着和房东进行协商; 2、如果双方协商不成的,可以按照合同约定的方式处理因为关于押金一般在合同中会有约定,房东不退押金的行为属于对合同的违约; 3、向法院起诉,如果上述方法都行不通的,那么就向法院起诉要求房东返还押金,同时要求其按照合同支付违约金。

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