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男方买房男方不出钱离婚怎么分

2022-09-27 15:31:06
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2022-09-27 回复

专业分析:

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

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男方出钱买房,如果房产证只登记了男方一方的属于男方个人财产,没有特别约定是不用分割的。如果房产证登记了男女双方,属于夫妻共同财产,分割方式是:由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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如果是在结婚之前,男方父母出钱买的房子,房屋所有权证登记在子女名下的,应当认定为该出资是男方父母赠予男方的,离婚时,该房屋不属于夫妻共同财产,不参与财产分配。如果出资时明确表示该房屋是给夫妻双方的,那么视为对双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。在结婚之后,购买的房屋属于对夫妻双方的共同赠予,可以参与财产分配。但如果父母明确表示是赠予男方的,则不属于夫妻共同财产,离婚时,房屋不参与分配。

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