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城市户口是否可以继承农村宅基地?

2022-09-12 16:49:17
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四川在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。

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李鹏律师

天津君申律师事务所

城市户口可以继承农村宅基地。需要注意一下几点:子女只能继承农村宅基地上的房屋;不仅农村户籍,城镇户籍也可以继承农村宅基地使用权;不能单独继承,只能继承使用权,遵循房地产一体化原则。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地在农村来说是比较常见的,一般来说都是农村的居民用来盖房子需要用到的土地,按照我们国家相关的法律规定,宅基地是不可以卖给别人的,宅基地只能在村民之间进行变换。

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