1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
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婚后买房只写女方名字离婚时候男方能分财产。 房屋作为公民重大财产的一部分，自然可以通过协商约定的方式确定其归属，双方没有约定的，婚后购买的，即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋，也应属夫妻共同财产。
婚前男方出资买房写女方名字的，离婚时房产归女方所有，依法不予分割。因为房产证上登记的是谁的名字，房子的所有权就归所有。但是如果男方能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉，并通过出示相关证据来依法主张自己对该房产的所有权。
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