购房合同签署前需要注意什么-法师兄

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2023-03-09 回复

专业分析：

购房人签合同前应先看一下前面的说明，明确以下问题： 1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制，但仅是在本市取得商品房（包括经济适用房）预售许可证的项目中推荐使用，而非强迫使用。 2、合同文本〔〕中为选择内容，并有很多空格和空白行，供房地产商和购房人自行约定或补充约定，合同中涉及选择的，自行约定的内容优先于示范文本中的固定条款，房地产商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减。 3、购房人签合同时一定要注意对示范文本〔〕中内容的选择，在空格或空行部位填写需要删除或添加的内容，如不作约定或以补充协议形式另行约定时，应划掉空格或空行部位，避免留下后患。

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签署购房合同要注意什么

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业管理事宜。

签署购房合同注意什么

张丽丽律师

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1.当事人名称或者姓名和住所 2.商品房基本状况; 3.商品房的销售方式 4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 5.交付使用条件及日期 6.装饰、设备标准承诺; 7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任 8.公共配套建筑的产权归属; 9.面积差异的处理方式 10.办理产权登记有关事宜; 11.解决争议的方法 12.违约责任; 13.双方约定的其他事项。

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