一，可以 二，证据效力最高是公证遗嘱（遗赠），其次是自书遗嘱（全文由遗嘱人手写签名日期）。如果是代书遗嘱，则需要两个以上无利害关系见证人在场，其中一人记录。注意，那两个长辈可能有利害关系。 三，如果产权人还在世，则可以起诉确认过户无效。具体怎么打官司建议由律师办理。如果产权人已死亡，可以由继承人作为原告起诉确认过户无效。
农村房屋农民原则上可以继承，二十年前曾经分过家，要去村委会查查有没有留下底档，如果有就不涉及继承问题，因为当时已经处分了房屋，这个结果应该对你最有利。 如果没有，就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚，那翻建的钱一定是你大伯出的，不能他孩子结婚你爸出钱翻建。所以大伯很可能保留了翻建的证据，而你父亲没有保留仅是让大伯孩子结婚用的证据。之后房子一直由爷爷奶奶居住，并不影响最后继承的问题。
房产遗产，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的，子女按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱继承。若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。
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