得房方应给未得房方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 也就是说,双方可以请评估机构按市场价格对房屋作出评估,值多少钱。再减去未偿还的贷款,就是房屋的价值。男方如果要房子,就给女方房屋价值的一半。然后男方自己偿还剩余贷款。 如果男女双方都不想要房子,或一方无法付给另一方相应的补偿,法院就会帮忙卖房子。至于不肯卖房子的问题那只有双方协商解决了,法院也无法干涉。即使法院帮忙卖房子也得当事人双方同意的。
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贷款未还清的车归男方所有的,若是车辆登记在女方名下且离婚后未发生变更登记的,按照法律规定应当由女方支付贷款,男方如果不按时还贷,女方则构成违约,需要继续支付贷款。车辆若是登记在男方名下,男方不按时还贷的,属于男方自己责任,与女方无关。
如果是男方婚前买的房,又是男方婚后还的贷款,那么这套房产是与女方没有任何关系的,属于男方的个人财产,女方是无权分割的。不过男方愿意赠送的话,除外。
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