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土地承包流转合同应当采用哪种形式签订

2023-06-10 19:08:19
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广东在线咨询顾问团

2023-06-10 回复

专业分析:

土地承包经营权流转合同应当采用书面形式签订,以明确双方的权利义务,减少纠纷。当事人没有采用书面形式签订,但已实际流转了,仍可认定土地承包经营权流转合同成立。 土地承包经营权流转合同除需经流转双方当事人签字外,采取转让方式流转的,该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意,土地承包经营权转让合同不成立。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影响该流转合同的成立。 土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款:(一)流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的,户主的姓名可代表全家。(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。(三)土地承包经营权流转的期间,即流转的年限和起止时间。(四)流转土地的用途。(五)双方当事人的权利义务。(六)流转金及支付方式。(七)违约责任。除此之外,当事人可约定其他内容。

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章法律师

广东律参律师事务所

订立合同可采用的方式有书面形式、口头形式和其他形式。最好以书面形式订立合同,因为书面形式的合同有据可寻。 书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订合同应采用书面形式、口头形式或者其他合法形式。当事人可以约定采用特定形式订立合同,法律、行政法规对合同订立形式有规定的,应当遵守法律规定。

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