1、房子没有过户,那从法律上来讲,就不能算你的,以后出现什么问题,你肯定会吃亏的。过户过来,你讲的这个可能完全有可能的! 2、有问题,不是本人签的,可以无效!而且房主本来知道知道情况,就算不可以签字,也要按个手印这样安全一些啊! 3、现在可以办理过户,但是你不提出过户,也没有办法,就算要出事,你托着总是会出事,还不如早点解决好!而且你提出过户时,不要让对方感觉出来觉得合同有问题,就自然一点,不要提合同什么的,然后过户时产权人一定要到场,还有身份证,而且早过户,早好,万一产权人不在了,以后会更麻烦 4、卖房子肯定会存在问题,产权人不是你。
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对于购车来说,不可能检验二手车来源和车辆管理状况的合法性。如果二手车要出租、质押、继承、转让,就不能办理,因为它不是自己所有的。还有车辆年检、车险事故处理,都需要原车主的协助。可能会出现年审不能按时办理的情况,车险只能按照保险合同的约定赔偿给卖方。就卖方而言,如果买方在使用车辆时违反规定、罚款、付款、发生事故甚至有违法记录,而买方不接受账款,则应承担责任,甚至是主要责任。
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