根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下：如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。 不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
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如果父母的遗嘱中承认配偶的份额，则配偶可继承父母的遗产。如果父母未立遗嘱，或遗嘱中没有说明配偶有权继承，则依据法律规定，法定继承范围内，配偶不享有继承权。继承法只针对配偶去世后，继续对公婆尽了主要赡养义务，才能做为第一顺序继承人。
配偶对于父母的遗产是否享有继承权首先要看父母是否立有遗嘱。如果父母的遗嘱中承认配偶的份额，则配偶可继承父母的遗产。如果父母未立遗嘱，或遗嘱中没有说明配偶有权继承，则依据法律规定，法定继承范围内，配偶不享有继承权。
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