第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
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《民法典》婚姻编规定离婚共同财产分割的原则包括： 1、无过错原则； 2、男女平等原则； 3、照顾子女和女方利益原则； 4、有利生活，方便生活原则； 5、自愿原则。一般离婚财房产分割都是协商处理。
离婚财产分割协议应当注意下列事项： 1、要写明财产的种类以及数量； 2、要在协议书中写明财产分割是双方真实意思表示； 3、要写明财产分割的具体方式。同时协议不得损害别人的利益，也就是不得处分他人财产。
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