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离婚可以拿房产证上的姓名写名字吗

2023-06-14 08:07:34
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广东在线咨询顾问团

2023-06-14 回复

专业分析:

夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证上没有名字离婚不一定能分,如果是在婚姻存续期间,且夫妻双方没有签订财产协议对该房产的所有权约定归一方所有的,那么该房产无论写谁的名字都是属于夫妻双方共同所有,可以分。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证上写几个人的名字是没有限制的。但如果要是写两个或以上人名字的话,就得分清是怎么共有此房产。一共分两种,一种是共同共有。此情况房产证上的人不分先后、不分份额,共同共有此房产。第二种是按份共有。也就是说所有房产证上的人要分出主次,和每个人占此房产的份额。即占此房产的百分比是多少。

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