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婚前男方买房婚后算共同财产吗

2023-02-11 11:06:30
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香港在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,则就属于夫妻共同财产了。婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方个人财产,尚未归还的贷款为男方的个人债务婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由甲方给予女方补偿。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

男方婚前买房如果登记的男方姓名的话,那么属于个人财产,婚后不自动转化为夫妻共同财产,但是双方可以通过约定来使之成为夫妻共同财产。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

葛俊律师

北京寻策律师事务所

婚前男方买的房子,是否属于夫妻共有财产需视具体情况而定:男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产;男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于对婚前个人财产的处置,可视作为赠与,因此属于夫妻共同财产;男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。

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