房屋信息变更后，可以随时买卖，没有时间限制。 买卖主要费用营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
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新房交易拿到房产证的时间是：90日内。新房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；新房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况： （1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。 （2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。 （3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
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