房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。 1.办理继承公证（非强制） 所需材料 1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 3）继承人的身份证； 4）被继承的房产证或其他证明文件。
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客户破产清算剩下欠款应该按照清偿顺序进行清偿。首先应该偿还公司欠下的员工的工资、医疗补助、伤残补助和抚恤费用以及补偿金。然后是破产人欠缴的职工的社会保险费用及公司欠下的税款。最后才会偿还公司或者破产人的普通债权。
夫妻双方离婚的，如果孩子还是在哺乳期的，一般判给母亲抚养，但母亲存在患有严重疾病等其他不宜与孩子共同生活的情形的除外。 如果孩子已经过了哺乳期的，看谁能给孩子提供更有利于其健康成长的学习生活环境，则抚养权就判给哪一方。
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