并不是所有的银行贷款都需要抵押,目前国内有一些银行提供无抵押贷款,此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,相对贷款公司而言比较有保障。银行推出的此类产品的共同特点是额度低,门槛高,手续较慢。贷款公司的无抵押信用贷款,额度大约2-30万,利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷,这类产品的特点是速度快,额度很灵活,但是成本被隐藏在手续费等收费项目上,实际贷款成本远高于对外宣传的利率。申请无抵押小额贷款,各银行的申请条件是不尽相同的,一般来说需要符合以下条件: (一)具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民); (二)年龄在25-55周岁这个区间范围; (三)现居住的住址要满6个月,在当地工作必须满半年; (四)同时最最重要的是信用卡还款记录良好,且当前没有逾期。有工作单位的需要在现单位工作满6个月。
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信用贷款不需要抵押物:信用贷款重点是看贷款人的信誉的,抵押贷款才需要提供抵押物;信用贷款主要是看贷款申请人的收入情况和还款能力,最重要的是征信要极好,所以在申请信用贷款的时候需要提供个人征信报告、银行流水、工作收入证明等等;信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保,所以征信不好的人是不能申请信用贷款的。
抵押贷款不需要公证,但是具体还是由当事人之间协商确定,是否公证是当事人自己的权利,一般进行抵押贷款需要签订相应的抵押合同,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
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