婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
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夫妻双方婚后购买的房产应当认定为夫妻共同财产，除非一方能证明购买房屋的财产不是婚姻关系存续期间所得。属于夫妻共同财产的，应先由双方协议确定房屋归属问题。协商不成，如果双方均主张房屋所有权的，可以采取竞价的方式确定所有权，一方主张房屋所有权的，在取得房屋所有权后，应当向另一方支付相应的补偿。如果双方均未主张房屋所有权的，应当据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。
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