加班费一般按下列标准计算：1、平时的工作日加班，公司应该支付不低于工资的150%的工作作为报酬；2、休息日加班，不能安排补休的，单公司应当支付不低于工资的200%的工资作为报酬；3、节假日加，须经过员工本人同意，如加班应该按照员工工资收入的300%支付年休假工资报酬。具体而言，计算加班费时将按照以下的公式：1、平日延时加班工资=加班工资基数÷21.75÷8x小时数x150%2、休息日加班工资=加班工资基数÷21.75x天数x200%3、法定节假日加班工资=加班工资基数÷21.75x天数x300%
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1、房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租; 2、在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不得转租; 3、根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不得转租。除此之外，一般情况下合法租赁的房屋都可以转租。
民法典规定，房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为，所以房屋过户，但房产证名字没有变更的，房屋过户无效。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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