针对婚姻法是否有婚前买房的规定,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前买房的归属: 1、房屋为购房人婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷,也不能共同取得房屋的所有权。 2、购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证。 3、婚前购买房产,没有贷款,也办理了产权证。可以双方协商是否需要变更产权证来划分房屋所有权。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询