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煤矿占用土地赔偿标准

2022-03-19 16:52:23
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海南在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

第十八条征收土地的土地补偿费按照下列标准计付: (一)耕地(包括水田、旱土、菜地)、鱼池、藕池,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍; (二)果园、茶园、经济林地,为该土地邻近水田补偿标准的百分之五十至百分之百,其他林地为邻近水田补偿标准的百分之三十至百分之五十; (三)牧草地,为邻近水田补偿标准的百分之三十; (四)乡(镇)村公共设施、公益事业、企业用地和农村村民宅基地,为邻近水田补偿标准; (五)荒山、荒地及其他未利用地,为邻近水田补偿标准的百分之二十。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1.楼房每平方米不超过一百三十元; 2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元; 3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元; 4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元; 5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

煤矿占地的赔偿,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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