共同房产遗嘱范本 立遗嘱人：立遗嘱人：财产概况： 我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。 我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理： 一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下： 1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。 2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。 3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。 4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。 5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额 该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。 本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。 立遗嘱人：XX 立遗嘱人：XX XXXX年XX月XX日
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遗嘱可以这样写：1、写明立遗嘱人的姓名、年龄、性别、住址、身份证号码等；2、写明立遗嘱人的家庭情况；3、写明订立遗嘱的原因；4、写明遗嘱处分的财产状况，名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等；5、写明处分财产的种类、名称、数量和所在地等；6、写明遗嘱受益人姓名、性别、年龄等。
写遗嘱继承财产，应具备的内容有： 1、指明遗产的范围和名称及其具体数量。遗嘱人应当对自己死后留下哪些财产作个交待，指明遗产的范围、名称和数量。 2、指定遗嘱继承人和受遗赠人。遗嘱人以立遗嘱的方式，将自已的遗产遗留给法定继承人中的一人或数人。就要写明遗嘱继承人的名字。 3、指明遗产的分配方法和份额。遗嘱人最好在遗嘱中列出—个遗产清单，并说明遗产的名称、数量及存放地点。 4、指明对遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务。 5、再指定继承人。
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