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公司名下房产过户给个人需要什么手续?

2023-06-09 16:51:42
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河北在线咨询顾问团

2023-06-09 回复

专业分析:

房子过户,不同的地方程序会有不同,不同的主体过户所需要带的材料也不同,具体可以到当地房管所咨询了解。 比如卖方在办理过户手续时,应该带齐如下资料:个人、个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件,复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件;公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。买方在办理按揭贷款时,需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局办理过户就可以了。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

个人车辆过户到企业,需要准备行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。 1、在过户大厅领取和填写车辆过户申请表,协议书。需盖公章,买卖双方证明。凭填写好的过户申请表,协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。 2、将车开到过户验车处,工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相,需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片,贴于检查记录表上。这些办完后,可以将车停到停车场,进入过户大厅办理过户手续。 3、过户手续审批后,拿着相关材料排队缴纳过户费。二手车过户由排量、年限决定,费用从180元到980元不等。各地规定不同,但年限越长的车过户费越便宜。 4、凭办理过户的有关证件,把相关的档案带回要上户的车管所本地,如数上缴,并办理车辆的上牌手续即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、单位的组织机构代码证(正本副本皆可)IC卡原件; 2、车辆行驶证原件; 3、机动车登记证书原件; 4、车辆副表; 5、车船使用税凭证; 6、个人的身份证户口薄原件。 携带以上资料,到所在地的公安交警办证处办理。

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