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按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
民间借贷高利息是违法的。我国《民法典》明确规定禁止高利放贷，且借款的利率不得违反国家规定。借款利率不应超过合同成立时一年期贷款市场报价利息四倍。如果以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，还会构成高利转贷罪，需要承担刑事责任。
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