继承房产以变更户名，首先你要去办理继承协议公证。缴纳公证费，把国家规定的第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者父母。这三方人召集齐全，不在世的需要他们的死亡证明婚姻证明。在世的需要和你办理放弃继承手续，有你一人继承！有了那个公证了的继承协议，你再拿着房产证和你的身份证户口本，结婚证（单身呀单身证明）。去房管部门办理房产过户手续，继承是免除20%个人所得税和营业税的。需要交纳房产评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）工本手续费税票（200元足够）。这样就能办理下来你名字的新房产证！由于你是继承的房子，以后你出售这房子，需要承担全额房价20%的个人所得税。
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继承房产证改名字通常有两种方式：一是公证，二是诉讼。当事人选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新房产证，并修改名字。若选择诉讼的，则由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
房产过户名字变更手续：1.提出过户申请；2.申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同；3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给一个回执单，按回执单上面的日期去缴纳税金；4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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