1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。
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男方婚前财产离婚后不作为夫妻共同财产进行分割。男方婚前财产属于个人财产。 婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
如果男方办理结婚登记前出资买房，或者婚后用其个人财产全款买房的，则该房产属于男方的个人财产，离婚时仍归男方。如果是婚后用夫妻共同财产出资买房的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商房产怎么分割，协商不成由法院判决。
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