为了避免出现此类情况，业主在和中介公司签订委托售房合同时一定要注意，综合考虑各种可能的因素，避免因签订的合同约定不清或对业主不利而造成不必要的麻烦和损失。针对委托售房合同的关于房屋出售价格的约定，应当着重考虑以下几个问题， （一）在签订委托售房合同时最好不要约定房屋的出售价格，否则一旦遇到房屋价格上涨，委托人要么继续履行合同以低价出售，要么解除合同承担违约责任，这两种选择对委托人都不利； （二）如果中介公司坚持约定价格，委托人一定要在合同约定在价格变动时的处理办法； （三）不要随便听信中介公司工作人员的口头承诺，一定要将关键内容落实在书面合同中； （四）如果可能最好和中介公司签订居间合同。
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