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小产权房子要怎么办理房产证

2023-03-08 15:01:38
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海南在线咨询顾问团

2023-03-08 回复

专业分析:

小产权房是直接办不了房产证的,只有通过过户才可以取得房产证。 1、小产权房屋开发人根据建房批复,城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金,变集体土地为国有土地。 2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。 3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。 4、房屋购买者凭房屋总证,房屋产权过户表,卖买双方身份证复印件,购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。 5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。 6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。

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首先遇到校园欺凌事件,一定要沉着冷静,把自己的人身安全放在首位。其次,应该及时告诉老师和监护人,由老师和监护人共同解决纠纷。第三,如果出现人身伤害等情况,可以立即报警,情形严重,对方可能触犯刑法,构成故意伤害罪,要承担刑事责任。最后,如果学校一方存在过错,也可以要求学校承担一定的责任。

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